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Der Westhafen Tower ermögilcht effiziente, intelligente Raumlösungen

Der quadratische Innenkern mit seiner komfortablen Tiefe schafft Raum für jegliche Bürovarianten. Ohne störende Stützen ist es möglich die Etage mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern in Zellen-, Kombi- und Großraumbüros aufzuteilen. In den 15 cm hohen Doppelböden kann jegliche Technik integriert werden. Durch die kompakte Aufteilung der Sozialflächen im Innenkern mit Teeküchen, Technik- und Sanitärräumen, kann die Etage rundherum für innovative Arbeitswelten genutzt werden. Sehr positiv im Vergleich zu umliegenden Bürogebäuden ist die Anzahl der Parkplätze ausgefallen: 299 Stellplätze (10 Stück pro Geschoss) stehen den Mietern zur Verfügung.

Westhafen Tower Daten

  • Mietfläche gesamt (GIF MF/G): ca. 23.527 m²
  • Regelgeschoss (GIF MF/G): ca. 823 m²
  • Lichte Raumhöhe: 2,75 m
Benefits
  • Flexibles Trennwandsystem
  • Stützfreie Büroflächen ermöglichen freie Planung der Büros
  • 29 oberirdische Geschosse plus Technikgeschoss
  • 299 Pkw-Stellplätze gesamt (10 pro Etage)
  • Bürokühlung durch Luft-Wasser-Kühldecken
  • Individuell öffenbare Fenster
  • Health-Center im Erdgeschoss des WESTHAFEN TOWER für Mieter
  • Der Empfang ist 24 Stunden an 7 Tagen besetzt / Concierge Service
Ausstattung
  • Doppelböden mit flexibel positionierbaren Bodentanks
  • Doppelböden mit 15 cm lichter Höhe
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Voll ausgestattete Teeküchen
  • Intelligente Gebäudetechnik zur Optimierung der Energiebilanz
  • Wärmeerzeugung durch Fernwärme
Gebäudetechnik
  • Intelligente Gebäudeleittechnik zur Optimierung der Energiebilanz
  • Sicheres Stromnetz durch Einspeisung zweier unterschiedlicher städtischer Stromnetze
  • Kälteerzeugung mittels Rückkühlung durch Mainwasser
  • Heizung mittels Unterflurkonvektoren
Nachhaltigkeit
  • LEED Gold (derzeit im Zertifizierungsprozess)

Westhafen Haus Daten

  • Mietfläche gesamt (GIF MF/G): 8.582 m²
  • Regelgeschoss (GIF MF/G): 1.120 m²
  • Kleinste Mieteinheit (GIF MF/G): 520 m²
  • Lichte Raumhöhe: 2,75 m
Benefits
  • Flexibles Trennwandsystem
  • Stützfreie Büroflächen ermöglichen freie Planung der Büros
  • 8 oberirdische Geschosse plus Technikgeschoss
  • 140 Pkw-Stellplätze gesamt
  • Bürokühlung durch Luft-Wasser-Kühldecken
  • Individuell öffenbare Fenster
  • Health-Center im Erdgeschoss des WESTHAFEN TOWER für Mieter
  • Dachterrasse
Ausstattung
  • Doppelböden mit flexibel positionierbaren Bodentanks
  • Besetzter Empfang
  • Voll ausgestattete Teeküchen
  • Intelligente Gebäudetechnik zur Optimierung der Energiebilanz
  • Kälteerzeugung mittels Rückkühlung durch Mainwasser
  • Wärmeerzeugung durch Fernwärme

Westhafen
Brückengebäude Daten

  • Mietfläche gesamt (GIF MF/G): 4.679 m²
  • Regelgeschoss (GIF MF/G): 969 m²
  • Kleinste Mieteinheit (GIF MF/G): 470 m²
  • Lichte Raumhöhe: 2,75 m
Benefits
  • Flexibles Trennwandsystem
  • Stützfreie Büroflächen ermöglichen freie Planung der Büros
  • Konferenzräume und Balkone mit Wasserblick
  • 6 oberirdische Geschosse plus Technikgeschoss
  • 76 Pkw-Stellplätze gesamt
  • Bürokühlung durch Luft-Wasser-Kühldecken
  • Individuell öffenbare Fenster
  • Restaurant im Haus
  • Health-Center im Erdgeschoss des WESTHAFEN TOWER für Mieter
Ausstattung
  • Doppelböden mit flexibel positionierbaren Bodentanks
  • Voll ausgestattete Teeküchen
  • Intelligente Gebäudetechnik zur Optimierung der Energiebilanz
  • Kälteerzeugung mittels Rückkühlung durch Mainwasser
  • Wärmeerzeugung durch Fernwärme